1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
13.8万円/㎡
前年比-22.4%
西宮市
18.7万円/㎡
前年比+17.6%
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夙川シャンボール
兵庫県西宮市川西町
阪神本線 / 香櫨園駅 徒歩7分
1969年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
58.9
割安
推定相場価格より12.1%割安
相場
1,229万円
18.0万円/㎡
724
1,061
1,398
1,734
AI査定結果
推定相場価格
1,229万円
18.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,061万円〜1,398万円
15.5万円/㎡〜20.5万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.7%
最終更新日: 2025年12月16日
夙川シャンボール
1,080万円（15.8万円/㎡）/ 3階 / 68.29㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は16.13万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 1,080万円 | 15.8万円 | 3階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/28 | 1,280万円 | 18.7万円 | 3階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/03/04 | 1,180万円 | 18.5万円 | 2階 | 63.79㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/11 | 980万円 | 14.4万円 | 5階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/27 | 850万円 | 12.4万円 | 4階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/24 | 1,100万円 | 16.1万円 | 5階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/11/23 | 1,100万円 | 16.1万円 | 5階 | 68.29㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 980万円 | 14.4万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 1,280万円 | 18.7万円 | 2階 | 68.29㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は16.19万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.4%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/16 | 夙川シャンボール 西宮市川西町 | 香櫨園駅7分 | 1,080万円 | 15.8万円 | 68.29㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1969年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/25 | 甲山グリーンハイツ 西宮市甲陽園目神山町 | 甲陽園駅14分 | 800万円 | 14.5万円 | 55.2㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 1973年 | 30戸 | RC |
| 2025/12/02 | シーアイマンション第2甲陽園 西宮市獅子ケ口町 | 甲陽園駅8分 | 1,299万円 | 16.1万円 | 80.78㎡ | 2LDK+ | 1階 / 5階建 | 南西 | 1974年 | 52戸 | RC |
| 2025/07/07 | シーアイマンション第3夙川 西宮市神垣町 | 苦楽園口駅15分 | 1,099万円 | 17.1万円 | 64.44㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1974年 | 63戸 | RC |
| 2025/10/26 | 宮前マンション 西宮市柳本町 | 苦楽園口駅19分 | 890万円 | 13.1万円 | 67.9㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2024/03/04 | 仁川ベルエアーコート 西宮市仁川町一丁目 | 仁川駅15分 | 1,580万円 | 19.4万円 | 81.65㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1974年 | 22戸 | RC |
| 2023/08/24 | 武庫マンション 西宮市段上町七丁目 | 甲東園駅12分 | 980万円 | 14.7万円 | 66.64㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/29 | マンション川東 西宮市川東町 | 香櫨園駅7分 | 850万円 | 16.4万円 | 51.96㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1970年 | 19戸 | RC |
| 2024/06/20 | 香枦園スカイハイツ 西宮市泉町 | 香櫨園駅15分 | 1,200万円 | 19.0万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1972年 | 68戸 | RC |
| 2024/07/03 | 甲子園一番館 西宮市松山町 | 甲子園口駅14分 | 1,000万円 | 15.3万円 | 65.45㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1972年 | 27戸 | RC |
| 2024/05/08 | ニュー甲子園ハイツ 西宮市甲子園網引町 | 甲子園駅12分 | 950万円 | 16.3万円 | 58.32㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 1973年 | 20戸 | 鉄骨造 |
| 2023/09/13 | 甲子園ビューハイツS棟 西宮市上甲子園一丁目 | 甲子園口駅13分 | 1,280万円 | 16.4万円 | 77.98㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 35戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で22.4%下落、西宮市では17.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（15.8万円）は西宮市の平均と比較して15.5%割安です。